Aanbouw kosten per m² in 2026: wat is normaal?

Een aanbouw kost in 2026 meestal tussen de €1.200 en €2.500 per m², afhankelijk van het type aanbouw, de fundering, de afwerking en hoe ingewikkeld de situatie is. Dus nee, een aanbouw is niet goedkoop, maar het is vaak nog steeds slimmer dan verhuizen.

Alleen moet je wel weten waar die prijs vandaan komt. Anders lijkt een offerte eerst prima en snap je pas later waarom die ineens veel hoger wordt.

Normale prijzen voor een aanbouw

Waar de prijs echt in zit

1. Fundering

Hier begint het. Een simpele situatie zonder gedoe is wat anders dan heipalen, extra draagkracht of lastige ondergrond. Dat tikt direct door.

2. Constructie en dak

Plat dak is meestal goedkoper dan complexere constructies. Meer staal, meer overspanning en meer techniek betekent bijna altijd meer geld.

3. Afwerking

Casco is iets anders dan volledig afgewerkt met stucwerk, elektra, vloeren, openslaande deuren en strakke details. Daar zit vaak een groter prijsverschil dan mensen vooraf denken.

4. Leidingen en aansluitingen

Wil je verwarming, elektra, water of een nieuwe keukenindeling meenemen? Dan is het geen kale aanbouw meer maar een veel bredere verbouwing.

Vergunning of niet?

Sommige aanbouwen zijn vergunningvrij mogelijk, andere niet. Dat hangt af van onder meer diepte, hoogte, ligging en lokale regels. Zie vergunningvrij nooit als iets wat je maar moet gokken. Check het altijd goed voordat je tekent of bouwt.

Waar mensen zichzelf op verkijken

• alleen naar de kale m²-prijs kijken
• afwerking vergeten mee te rekenen
• vergunning, tekeningen en berekeningen onderschatten
• denken dat “casco” ongeveer hetzelfde is als “bijna klaar”
• geen buffer nemen voor onvoorzien werk

Vooral dat laatste is dom. Bij grotere bouwklussen moet er gewoon altijd lucht in je budget zitten.

Wat je moet meesturen voor goede offertes

• globale afmetingen
• foto’s van de huidige situatie
• wat je wel en niet afgewerkt wilt hebben
• eventuele tekeningen of schetsen
• je gewenste planning

Lees daarna ook wat een verbouwing in 2026 kost en wanneer een uitbouw vergunningvrij is.